Základní informace
Průmyslová zóna Kolín-Ovčáry s celkovou užitnou plochou více než 370 ha se nachází asi 4 km severně od centra města Kolín ve Středočeském kraji. Průmyslová zóna je jen 50 km od Prahy a má vynikající polohu a napojení na mezinárodní dopravní síť. V průmyslové zóně je jako největší investor umístěna automobilka Toyota. Pro investory je k dispozici 10,5 ha připravených pozemků. PZ Kolín – Ovčáry se nachází v obci Kolín, kat. území Sendražice u Kolína a obci Ovčáry, kat. území Ovčáry u Kolína.
název zóny:Strategická průmyslová zóna Kolín - Ovčáry
stát:Česká republika
okres:Kolín
obec s rozšířenou působností:Kolín
vzdálenosti:9km D11, 4km železnice, 74km letiště
typ zóny:strategická průmyslová zóna
celková rozloha zóny:370 ha
volné připravené plochy pro investory:10,5 ha
cena za 1 m2 pozemkové parcely:468Kč bez DPH a dalších skrytých poplatků
Na území Strategické průmyslové zóny Kolín – Ovčáry jsou připraveny k prodeji pozemky o různé výměře. Na těchto pozemcích nejsou žádné překážky (fyzické ani administrativní), které by bránily bezodkladnému zahájení přípravy na výstavbu nových průmyslových hal. V případě standardní výstavby běžných výrobních hal, jejichž výroba nebude potenciálně ohrožovat životní prostředí, je reálné připravit a realizovat výstavbu takových hal v průběhu 8 - 12 měsíců (průměrná délka procesu povolení v závislosti na schvalovacím procesu – EIA, stavebním povolení). Nezbytností však je úzká spolupráce investora a jeho projekční a inženýrské společnosti, která mu zajišťuje přípravu stavby, se všemi orgány státní správy, které vydávají jednotlivá dílčí územní a stavební rozhodnutí.
Základní podmínky
stanovené pro průmyslovou zónu z územního plánu
Hlavní využití
- průmyslová výroba hromadného, továrního a velkosériového charakteru
- území určené pro umístění provozoven průmyslové výroby a jejich doprovodné služby
- představuje monofunkční plochu vyhrazenou pro velké investory
Přípustné využití území, činností a stavby
- podnikatelská činnost
- bydlení správce nebo majitele, dočasné ubytování zaměstnanců
- odstavování vozidel zaměstnanců a návštěvníků
- doprovodné, obslužní a logistické plochy
- velkovýrobní, výrobní, průmyslová činnost
- obslužné plochy občanského vybavení veřejného zájmu
- účelová a místní komunikace
Technická infrastruktura
- pitná voda - DN 150, DN 200, kapacita 140 l/s, AT stanice
- kanalizace - kombinovaný systém gravitační a tlakové kanalizace
- vlastní čistička odpadních vod a retenční nádrž
- elektrická energie - vedení 110 kV, transformovna 110/22 kV
- telekomunikace - telekomunikační síť včetně optického kabelu
- komunikace včetně veřejného osvětlení, chodníků a cyklostezek
- železniční vlečka umístěná v severní části zóny
- plyn - DN 110-160, přetlak je zajištěn v úrovni 300 kPa
- protihlukový val
Hlavní výhody
- výhodná poloha a dopravní dostupnost
- dostupná a kvalifikovaná pracovní síla
- kvalitní infrastruktura zóny
- proces povolení – 8 až 12 měsíců
- podpora města Kolín a Czechinvestu
- reference od současných investorů
- nízká cena pozemků
Lokace a dopravní spojení
situováno ve středních Čechách
50km od Prahy
9km dostupnost z dálnice D11
4km dostupnost železnice
největší investor - výrobce automobilů Toyota